baner

Pełnomocnictwa

Pełnomocnictwa notarialne

Każdy, kto nie jest w stanie osobiście uczestniczyć w dotyczących jego spraw czynnościach prawnych, może ustanowić pełnomocnika, który poprzez pełnomocnictwo otrzymuje prawo podejmowania decyzji w imieniu mocodawcy. W polskim prawie przez pełnomocnika można dokonać większości czynności prawnych, chociaż są od tej zasady wyjątki, takie jak sporządzenie testamentu czy poświadczenie dziedziczenia u notariusza. Prawo dopuszcza też kilka rodzajów pełnomocnictw, w tym:

  • pełnomocnictwo ogólne udzielane w celu wykonywania czynności nieprzekraczających zwykłego zarządu,
  • pełnomocnictwo rodzajowe uprawniające pełnomocnika do cyklicznego wykonywania określonych przez mocodawcę czynności,
  • pełnomocnictwo procesowe, które uprawnia pełnomocnika do reprezentowania mocodawcy w sprawach sądowych,
  • pełnomocnictwo szczególne określające szczegółowo zakres kompetencji udzielanych pełnomocnikowi.

Coraz częściej mocodawcy decydują się na udzielenie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem lub pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy powierzane pełnomocnikowi czynności nie wymagają takiej formy. Sporządzając taki dokument u notariusza, można mieć pewność, że będzie on poprawnie sformułowany i będzie posiadać niepodważalną moc prawną. Ponadto pełnomocnictwa notarialnego można użyć wielokrotnie.

Pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem

Pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem to rodzaj dokumentu sporządzanego w sytuacji, gdy czynności prawne wymagają takiej właśnie formy pełnomocnictwa, ale też w przypadku czynności niewykraczających poza zakres zwykłego zarządu. Może to być pełnomocnictwo udzielane w związku ze sprzedażą przedsiębiorstwa, zbyciem udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością czy udziałem w licytacji.

Pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego

Pełnomocnictwo jako akt notarialny jest wymagane wówczas, gdy czynności powierzane pełnomocnikowi związane są z obrotem nieruchomościami. Mocodawca udziela takiego pełnomocnictwa m.in. gdy:

  • planuje zbyć nieruchomość,
  • nabywa nieruchomość,
  • nabywa i zbywa prawo użytkowania wieczystego, jak również spółdzielcze własnościowe prawo,
  • uczestniczy w procesie działu spadku czy podziału majątku wspólnego, w skład którego wchodzi nieruchomość.

Informacje potrzebne do udzielenia pełnomocnictwa przed notariuszem

Informacje, których wymaga notarialne przekazanie pełnomocnictwa, to:

  • dane osobowe mocodawcy (osoby udzielającej pełnomocnictwa): imiona i nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, rodzaj, seria i numer dokumentu tożsamości (dowodu osobistego, paszportu),
  • dane osobowe pełnomocnika: imiona i nazwisko, imiona rodziców, PESEL,
  • określenie treści i zakresu pełnomocnictwa – wyszczególnienie rodzaju spraw, w których pełnomocnik będzie reprezentował mocodawcę,
  • czy pełnomocnictwo ma być terminowe (udzielone na określony czas) czy bezterminowe,
  • czy pełnomocnik może udzielać dalszych pełnomocnictw w imieniu mocodawcy,
  • czy pełnomocnik może być drugą stroną czynności, której dokonuje w imieniu mocodawcy, oraz czy może reprezentować drugą stronę czynności.

UWAGA: Pełnomocnictwo jest jednostronną czynnością mocodawcy – obecność pełnomocnika nie jest konieczna!

Pobierz dokumenty:

  1. Pełnomocnictwo