Darowizna

W kancelarii notarialnej Sylwii Środoń-Fugas świadczona jest kompleksowa obsługa w zakresie zawierania umów darowizny w Rzeszowie. Pomagamy w przygotowaniu dokumentacji oraz dokonujemy czynności notarialnych związanych z podpisaniem umowy darowizny.

Zawarcie umowy darowizny to proces wymagający pełnej uwagi i zaangażowania notariusza. Wiąże się on z opłaceniem podatku od darowizny – jeżeli jej wartość przekracza kwotę wolną od podatku. Notariusz oraz jego zespół pracowników zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie realizacji czynności notarialnych. Sporządzamy również pełnomocnictwa notarialne. Służymy fachową pomocą i radą przy wyborze optymalnego rozwiązania. Zapraszamy do skorzystania z usług naszej kancelarii notarialnej. Przekonaj się, że sporządzenie umowy darowizny może być łatwe i skuteczne dzięki pomocy doświadczonych profesjonalistów.

Umowy darowizny

Zgodnie z art. 888–902 Kodeksu cywilnego poprzez darowiznę należy rozumieć rodzaj umowy, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem własnego majątku. W ten sposób można na przykład przekazać obdarowanemu określoną sumę pieniędzy, ustanowić prawa majątkowe, zwolnić obdarowanego z długu lub znieść hipotekę. Najczęściej jednak poprzez umowę darowizny przekazywane są nieruchomości lub ruchomości takie jak samochód. Warto również wiedzieć, że poza aktem darowizny istnieją też inne bezpłatne czynności prawne, chociażby takie jak: użyczenie, uiszczenie nieoprocentowanej pożyczki czy wykonanie nieodpłatnego zlecenia.

Zawarcie umowy darowizny u notariusza

Sporządzanie umowy darowizny jest czynnością prawną dwustronną, dlatego notariusz w Rzeszowie Sylwia Środoń-Fugas wymaga tzw. oświadczenia woli zarówno ze strony darczyńcy, jak i obdarowanego. Z zasady oświadczenia woli darczyńców składane są w obecności notariusza, przyjmując formę aktów prawnych, co jednak nie ma charakteru bezwzględnego dla wszystkich tego typu spraw.

Jeśli chodzi o oświadczenie woli obdarowanego, może być ono wyrażone m.in. ustnie, pisemnie, pisemnie z urzędowo poświadczoną datą, pisemnie z urzędowo lub notarialnie poświadczonym podpisem. Natomiast formę aktu prawnego powinno ono przyjąć w przypadku umowy darowizny nieruchomości oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wobec których stosuje się szczególną formę złożenia oświadczenia przez obie strony.

Koszt zawarcia umowy darowizny przed notariuszem

Zawierając umowę darowizny przed notariuszem muszą być Państwo przygotowani na koszty związane z:

ustalaną indywidualnie w oparciu o obowiązującą taksę notarialną opłatą notarialną oraz opłatą za wypis aktu notarialnego,
opłatą sądową pobieraną na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych,
opłaceniem podatku od spadków i darowizn (zgodnie z ustawą z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn), przy czym zwolnienie od podatku od spadku i darowizny przysługuje współmałżonkom, zstępnym, wstępnym, rodzeństwu, ojczymom, macochom oraz pasierbom.

FAQ – umowa darowizny

Czy każdą darowiznę trzeba zawrzeć u notariusza?

Nie. Obowiązek ten dotyczy przede wszystkim darowizny nieruchomości oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W przypadku innych składników majątku, takich jak pieniądze czy samochód, forma notarialna nie zawsze jest konieczna.

Co może być przedmiotem darowizny?

Przedmiotem darowizny mogą być rzeczy ruchome, nieruchomości oraz określone prawa majątkowe. Darczyńca może przekazać między innymi pieniądze, samochód, mieszkanie, działkę, udział w nieruchomości czy inne składniki swojego majątku.

Czy od darowizny trzeba zapłacić podatek?

Obowiązek podatkowy zależy od wartości darowizny oraz stopnia pokrewieństwa między stronami. Najbliższa rodzina, po spełnieniu ustawowych warunków, może skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. W pozostałych przypadkach wysokość podatku ustalana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Jakie koszty wiążą się z zawarciem umowy darowizny u notariusza?

Umowa darowizny zawarta w Kancelarii Notarialnej w Rzeszowie wiąże się z kosztami takimi jak taksa notarialna, opłata za wypisy aktu notarialnego, opłaty sądowe związane z wpisami do ksiąg wieczystych oraz ewentualny podatek od spadków i darowizn.

Czy do zawarcia umowy darowizny wymagana jest obecność obu stron?

Tak, umowa darowizny jest czynnością dwustronną, dlatego wymaga złożenia oświadczeń woli zarówno przez darczyńcę, jak i obdarowanego.

Pobierz dokumenty